Демонтажные работы

При выполнении ремонтно-отделочных работ, практически всегда приходится сталкиваться с необходимостью проведения демонтажа той или иной степени сложности. Как правило, демонтажные работы в достаточно большом объёме производятся в рамках комплексной отделки помещений, однако частичный демонтаж может потребоваться и при выполнении бюджетного косметического ремонта.

Демонтаж


Основные сведения

Демонтажные работы — комплекс мер для удаления покрытий, конструктивных элементов, а также любых компонентов отделки помещения. Основная часть демонтажных работ выполняется на этапе базовой отделки — для устранения дефектов геометрии; элементов, утративших функциональность; покрытий, облицовок и инженерных систем, а также для изменения планировки помещения. Демонтаж может выполняться и на любом другом отделочном этапе для исправления допущенных технологических ошибок, либо в случае разрушения отделки по каким-либо причинам.

Методы выполнения демонтажа

Демонтажные работы выполняются двумя основными методами:

  1. Полное удаление элементов, облицовок и покрытий;
  2. Частичное удаление разрушенных либо утративших своё функциональное значение фрагментов отделки.

Первый способ демонтажа, как правило, гораздо эффективнее поскольку позволяет произвести более качественную декоративную отделку. Второй — применяется по необходимости, чаще ввиду отсутствия времени, профессионального инструмента, а также по причине технических сложностей, не позволяющих выполнить полное удаление отделки (слабая опорная поверхность, угроза запыления и т.д).

Классификация демонтажных работ

Наиболее информативной является классификация демонтажных работ по типу удаляемого материала.

Демонтаж декоративных покрытий

наносимых на поверхность:

  • красок и побелок;
  • декоративных фактур;

монтируемых на поверхность:

  • обоев и фресок;
  • линолеума, виниловой плитки и ковролина;
  • облицовок из декоративных панелей;
  • декоративных элементов — кессонов, лепнины, плинтусов, декоров и т.д.;
  • паркета, массива доски и ламината.

Демонтаж плиточных облицовок

  • из камня;
  • из кафеля;
  • из минералов;
  • из керамогранита;
  • из прочих материалов (древесины, стекла, металла или пластика).

Демонтаж базовых покрытий

  • штукатурных слоев;
  • каркасных облицовок (сухой штукатурки);
  • стяжек пола.

Демонтаж сборных конструкций

  • стен и перегородок;
  • арок, дверных проемов, коробов и ниш;
  • каркасных потолков и подиумов.

Демонтаж функциональных элементов

  • лестниц, дверей и окон;
  • подоконников и столешниц;
  • встроенной мебели и бытовой техники (отопительных котлов, кондиционеров, плит, стиральных и посудомоечных машин);
  • санитарного оборудования (душевых стоек, ванных, смесителей, унитазов);
  • радиаторов отопления;
  • элементов электросистемы (розеток, выключателей, осветительных приборов, датчиков и детекторов).

ВАЖНО: Демонтаж некоторых элементов, к примеру — кондиционеров, отопительных котлов и радиаторов требует особой квалификации.

Демонтаж инженерных систем

  • трубопроводов, запорной арматуры, фильтров и т.д.;
  • линий электроснабжения, распределительных узлов;

ВАЖНО: Демонтаж инженерных коммуникаций должен выполняться профессионально, с соблюдением всех требований безопасности.

Демонтаж монолитных конструктивов

  • стен и перегородок, выполненных из кирпича, гипсовых или бетонных блоков;
  • железобетонных элементов (стен и перекрытий).

ВАЖНО: Не забывайте, что проект демонтажа любого несущего конструктивного элемента предварительно должен быть в обязательном порядке согласован с контролирующей инстанцией.

Подготовка к выполнению демонтажных работ

В процессе выполнения демонтажных работ очень часто образуется большое количество пыли и прочих загрязнений. Как правило, это работы, связанные с удалением покрытий. Такой демонтаж рекомендуется производить в помещениях, полностью освобожденных от мебели, бытовой техники и прочих интерьерных аксессуаров. Из инструмента лучше оставить только то, что потребуется Вам на данном этапе (многие инструменты, в особенности электрические, могут значительно пострадать от запыления).

Спецодежда и техника безопасности

Работы следует производить с обязательным использованием респираторов, защитных очков и перчаток. В случае использования УШМ Вам также может потребоваться защитная маска. Рекомендуется применять спецодежду, а в случае сильного запыления – плёночные костюмы.

ВАЖНО: Пыль оказывает незаметное, но крайне негативное влияние как на органы дыхания, так и на весь организм человека. Частицы некоторых материалов (например — асбеста) могут вызывать тяжелые заболевания органов дыхания. Кроме того, во время демонтажа высвобождаются элементы патогенной микрофлоры — грибковые культуры, вызывающие острую интоксикацию и ослабление иммунитета. Не пренебрегайте средствами защиты, работайте в хорошо проветриваемых помещениях и не забывайте делать продолжительные перерывы на отдых.

Демонтаж внешних (декоративных) покрытий

Обои

Процесс демонтажа старых обоев знаком каждому. Традиционный порядок демонтажа не сложен, но может быть крайне утомительным (особенно в случае демонтажа нескольких слоев бумажных обоев). Поверхность обильно увлажняют водой, используя распылитель или макловицу, затем, выдерживают паузу, чтобы клей как следует разбух, после чего – снимают обойный материал шпателем. Процесс можно значительно ускорить, используя современные жидкие средства для снятия обоев, которые эффективно растворяют клей, облегчая удаление пластов материала. Удаление старых обоев можно выполнить частично, однако, лучше удалить их полностью — в противном случае, на новой декоративной поверхности возможно появление пузырей и отслоений.

Самоклеящиеся пленки

Демонтаж самоклеящихся пленок выполняется с помощью нагрева их поверхности и растворения клеящего состава. Для этого, можно использовать профессиональный или мощный бытовой фен. Остатки удаляются шпателем с использованием растворителя (ацетона). Удаление старой самоклеящейся пленки перед нанесением нового покрытия обязательно.

Краски

Удаление слоев краски выполняется двумя методами:

  • химическое удаление — применяются специальные растворители, разрушающие структуру слоя краски. После их нанесения фрагменты краски счищаются шпателем или жесткой губкой.
  • механическое удаление — удаление слоя краски с помощью УШМ и дрели оснащенных лепестковыми шлифовальными кругами и проволочными насадками. Способ подходит для грубых затвердевших красок, нанесенных толстым слоем. Удаление слоев краски перед нанесением нового покрытия также обязательно.

Побелка

Для того, чтобы эффективно удалить весь слой побелки, ее необходимо обильно увлажнить с помощью распылителя. Затем, выдержав некоторое время (3-5 мин) впитавший воду слой побелки счищают шпателем.

Декоративные штукатурки

Декоративные штукатурки являются одним из тех типов материалов, которые не требуют обязательного демонтажа. Если покрытие было нанесено качественно — отделку можно выполнять непосредственно на его поверхность (с предварительной подготовкой). В случае применения воскового покрытия — его необходимо удалить с помощью специального растворителя, либо счистить шлифовальной бумагой.

Для удаления покрытия можно применять шпатели, или УШМ с лепестковым шлифовальным кругом.

Линолеум, виниловая плитка и ковролин

В случае, если покрытия настилались без использования клеевого состава — их удаление выполняется без труда. Однако, если покрытия приклеены к опорной поверхности — для их удаления необходимо использовать металлический шпатель.

Демонтаж облицовок

Плитка и мозаика

Демонтаж качественно выполненной плиточной облицовки произвести достаточно нелегко. Даже если плитка удаляется без особых проблем — затвердевший клеевой слой, как правило, очень трудно поддается скалыванию, а, сочетание клея с высокой адгезией и твердых сортов керамогранита — по своей прочности не уступает бетону. Именно поэтому, мастера иногда применяют укладку плитки непосредственно на существующую облицовку (с применением особых марок клея). Таким, образом, если облицовка достаточно крепкая, ее можно не демонтировать вовсе, если же, она уже подвержена сильному износу или даже разрушению – демонтаж обязателен.

Удаление облицовки проводится в два этапа: сперва скалывается плитка, а затем оставшийся клеевой слой. Для скола плитки используется перфоратор с функцией удара, и лопатка (долото). Снимая материал, направляйте лопатку под минимальным углом снизу плитки. Старайтесь не раскалывать а, именно, полностью снимать плитку с клеевого слоя – так Вы сможете выполнять работу быстрее. В некоторых случаях, например, если дорогой плиточный материал был уложен крайне непрофессионально, после аккуратного демонтажа и очистки – плитку можно использовать для повторной укладки, однако, такой демонтаж необходимо будет выполнять исключительно вручную.

Оставшийся клеевой слой необходимо также демонтировать, если полностью удалить его нет возможности – снимите все выступы и неровности, так как они, впоследствии не позволят Вам вывести геометрию новой облицовки.

Демонтаж затирок

В некоторых случаях, к примеру — при выполнении косметического ремонта, требуется выполнить удаление фуги из плиточных швов, при этом, сохранив саму плиточную облицовку. В этом случае — используйте электродрель или шуруповерт с круглой проволочной насадкой.

Паркетная доска, ламинат, штучный паркет и массив доски

При укладке паркетной доски или ламината «плавающим» методом (без применения клея) — элементы пола аккуратно разбираются, при этом, впоследствии, их можно будет использовать повторно. При выполнении демонтажа массива, выполненного с применением дополнительной фиксации шурупами-саморезами, для их извлечения потребуется шуруповерт.

Приклеенные элементы покрытий пола демонтируются с помощью перфоратора, оснащенного лопаткой, либо с использованием молотка и зубила.

Демонтаж штукатурок и стяжек

Для демонтажа штукатурных слоев, а также слоев стяжек применяется перфоратор, оснащенный лопаткой или зубилом.

Демонтаж сборных конструкций

Элементы обшивки сборных конструкций демонтируются с помощью шуруповертов, извлечением из листов крепежа. Опорный каркас, в случае его фиксации винтовыми элементами – разбирается аналогичным способом. Если для соединения профилей применялись заклепки – демонтаж проводится с использованием ножниц по металлу или УШМ. Для сохранения профилей можно использовать метод высверливания заклепочных головок – но этот способ, разумеется, далеко не самый быстрый.

Демонтаж монолитных конструктивных элементов

Демонтаж стен, перегородок и прочих монолитных конструктивов является наиболее трудоемким процессом.

Демонтаж кирпичной кладки

Кирпичная кладка может быть демонтирована двумя методами:

  1. Методом разбора — с применением перфоратора, оснащенного насадкой-зубилом, либо обычного зубила и молотка. При выполнении разбора — раскалываются и сбиваются фрагменты кладочного раствора, а сам кирпич, при этом, снимается и может использоваться вновь (после очистки).
  2. Методом раскола — более быстрый метод. Используются те же инструменты, но, раскалывается как раствор, так и сам кирпич. Для еще более эффективной работы применяется пневмомолот.

Демонтаж пазогребневых плит

Демонтаж кладки из пазогребневых плит выполняется с использованием перфоратора или пневмомолота с применением насадки-зубила. Плита раскалывается на фрагменты, которые, затем, удаляются.

Демонтаж бетонных конструкций

Выполняется профессионально. Из-за повышенной прочности и жесткости бетона — применение ударного инструмента вызывает деформацию и разрушение конструкций, расположенных в непосредственной близости с демонтируемым участком. Кроме того, армирующие элементы не позволяют выполнять подобный демонтаж в значительном объеме. Чаще всего, бетонные элементы предварительно разрезают с помощью мощных профессиональных УШМ — отрезных машин, оснащенных специальными дисками, а также системами охлаждения и пылеудаления. После выполнения разрезов, для окончательной расчистки участка применяются перфораторы и менее мощные УШМ (для подрезки арматуры). При выполнении демонтажа небольших участков — слой бетона сбивается с помощью перфоратора (применяется пика или зубило), затем, арматура подрезается УШМ.

Публикации
О нас Замечания Контакты